Wohnen: energieeffizient, klimagerecht und werthaltig

Unsere Wohngebäude sind seit vielen Jahren den jeweils gesetzlichen Bedingungen weit voraus. Für die meisten unserer Projekte brauchen wir schon lange keine fossilen Brennstoffe wie Öl oder Gas, aber auch keine Pellets mehr. Das vorrangige Ziel unserer Planung ist, den Verbrauch von Energie zu minimieren, denn nicht gebrauchte Energie muss weder erzeugt, transportiert noch bezahlt werden.

Die Investition in die richtige Gebäudehülle und darauf abgestimmter Haustechnik, bringt ein behagliches Gebäudeklima, im Winter wie im Sommer. Klima- und Umweltschutz gehen einher mit gesunder Bauweise sowie mit Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.

Neben der Energieeffizienz sind auch die Kompaktheit, Flächeneffizienz, Altersgerechtigkeit sowie generationenfähige Nutz- und Teilbarkeit wesentliche Aspekte für Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit Ihres Gebäudes.

Für die meisten dieser Planungsziele gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Gerne begleiten wir Sie mit unserer Kompetenz, von der Wahl des Grundstücks bis zur Fertigstellung Ihres Projekts und gerne auch darüber hinaus.

2023 Wohnen in Teningen, Gerhard u. Franziska Lochmann, Rezension bei Google
Vor der Zusammenarbeit mit HESS-VOLK Architekten waren wir in einer Sackgasse. Endlose Verhandlungen mit einem Generalbauunternehmer hatten sich hingezogen. Als Anwalt wusste ich, dass ein detaillierter Generalbauunternehmervertrag entscheidend ist, weil es sonst nur am Anfang billig und später unter Umständen ziemlich teuer wird. Mit der Entscheidung für einen Architektenbau verbanden wir die Erwartung, dass es jetzt aber viel teurer würde. Dann kam die erste Überraschung, als schon nach kurzer Zeit ein ganz anderes Konzept vorgeschlagen wurde, das sehr viel kreativer war und bis in Details auf persönliche Bedürfnisse einging, die uns vorher gar nicht so bewusst waren. Nach der Unterzeichnung des Architektenvertrages wurde uns klar: Wir hatten uns einen echten Berater eingekauft, der auf unserer Seite stand und eben nicht wie ein GU unser wirtschaftlicher Gegner war. Das merkte man auch in der weiteren Abwicklung. Der Architekt brachte „seine“ Handwerker mit, die zwar auch unter Wettbewerbs- und Preisdruck in den Ausschreibungen standen, aber von vorne herein eben unter Qualitätsaspekten vorausgelesen waren. Ja, so sind wir termingerecht zwei Jahre nach dem ersten Kennenlerngespräch in ein – man sollte es nicht glauben – fertiges und mangelfreies Haus eingezogen. Dass bei alledem dann auch der angepeilte Endpreis stimmte und wir über fortlaufende Kosteninformationen stets die Ruhe bewahren konnten, war ein Übriges. Wenn wir es zusammenfassen sollten, dann in unserem spontanen Fazit “ Wir könnten das Haus sicherlich derzeit mit einem gewissen Gewinn verkaufen und würden uns gerne noch einmal auf diesen interessanten Prozess einlassen.“
Solche Einschätzungen habe ich auch als Anwalt nicht bei vielen Bauherren herausgehört.

Wir bedanken uns –Gerhard und Franziska Lochmann, Teningen
PS: Wer sich Ergebnis und Prozess anschauen will, dem öffnen wir gerne die Tür.